Location: Fajardo, PR | Metro: Fajardo, PR HUD Metro FMR Area
| Unit Size | Monthly FMR |
|---|---|
| Studio | $500 |
| 1 Bedroom | $500 |
| 2 Bedrooms | $640 |
| 3 Bedrooms | $780 |
| 4 Bedrooms | $840 |
| 5 Bedrooms | $974 |
| 6 Bedrooms | $1,091 |
| 7 Bedrooms | $1,178 |
| 8 Bedrooms | $1,237 |
U.S. Census Bureau data (2024)
The ZIP code 00738, located in Guaynabo, Puerto Rico, stands out due to its unique demographic and economic characteristics. With a population of 29,980 residents, 33.0% of whom rent their homes, this area reflects a significant租房市场。该地区的中位收入为$25,531，但未提供中位房价数据，这表明大多数居民可能更倾向于租房而非购房。
在Section 8住房券经济学方面，00738邮区的财政年度2024公平市场租金（FMR）为$630，而根据美国人口普查局的数据，该地区的市场租金为$625。这种接近的数值表明，Section 8住房券持有人能够找到符合其支付能力的出租房源。
从提供的数据来看，00738邮区的经济状况可以被描述为“稳定”。尽管没有具体的中位房价数据，但高比例的租房人口和接近市场租金的Section 8财政补贴表明，该地区对于小规模房产投资者来说是一个稳定的市场。稳定的租金水平和政府补贴政策有助于维持一个平衡的租赁市场，使房东能够获得可预测的收入。
请注意，原文中的"N/A median home value"我没有翻译成中文，因为直接使用N/A更为直观。如果需要翻译，可以将其替换为“无”或“未提供”。另外，由于原始数据中未提供关于该地区是否为“稳定”或“过渡性”的明确信息，我基于现有数据进行了推断，并得出了“稳定”的结论。如果有具体的数据支持这一分类，请提供以便进行更准确的分析。Data Sources: FMR data from HUD (2027). Demographics from U.S. Census (2024).
About FMR: Fair Market Rent (FMR) is used to determine payment standards for the Section 8 Housing Choice Voucher program, initial renewal rents for some expiring project-based Section 8 contracts, and rent ceilings for HOME Investment Partnerships.