Location: Kingston, NY | Metro: Kingston, NY MSA
| Unit Size | Monthly FMR |
|---|---|
| Studio | $1,180 |
| 1 Bedroom | $1,250 |
| 2 Bedrooms | $1,640 |
| 3 Bedrooms | $2,030 |
| 4 Bedrooms | $2,170 |
| 5 Bedrooms | $2,517 |
| 6 Bedrooms | $2,819 |
| 7 Bedrooms | $3,045 |
| 8 Bedrooms | $3,197 |
U.S. Census Bureau data (2024)
The ZIP code 12489 stands out due to its low population density and unique housing dynamics. With only 93 residents, it has a rental rate of 45.7%, indicating a significant portion of the population is租房而非拥有房产。然而，该地区的中位数收入数据不可用，而中位房价为$297,755，显示了较高的房产价值。
在分析Section 8住房券经济时，需要关注公平市场租金（FMR）。对于ZIP 12489，在2024财年，FMR设定为$1350。由于缺乏具体的市场价格数据，这一数值成为评估该地区Section 8项目可行性的关键指标。
总体来看，ZIP 12489的数据特征表明其处于“稳定”状态。尽管人口稀少，但较高的房产价值和明确的住房券租金标准为小规模投资者提供了清晰的投资环境。稳定的租金补贴标准有助于预测现金流，减少不确定性。
请注意，原文中的"N/A"表示数据不可用或未提供，我将其翻译为了中文解释，并在必要时使用了英文原词以保持专业术语的一致性。同时，根据提供的信息，最后一段判断该地区为“稳定”状态，而非“过渡”状态，因为有较高的房产价值和明确的住房券租金标准，这些因素都指向了一个较为稳定的市场环境。但如果实际情况有所不同，应依据最新数据进行调整。Data Sources: FMR data from HUD (2027). Demographics from U.S. Census (2024).
About FMR: Fair Market Rent (FMR) is used to determine payment standards for the Section 8 Housing Choice Voucher program, initial renewal rents for some expiring project-based Section 8 contracts, and rent ceilings for HOME Investment Partnerships.