Location: Washington-Arlington-Alexandria, DC | Metro: Washington-Arlington-Alexandria, DC-VA-MD HUD Metro FMR Area
Based on 1% Rule: A+ (≥1.5%) | A (≥1.2%) | B (≥1.0%) | C (≥0.8%) | D (≥0.6%) | F (<0.6%)
| Unit Size | Monthly FMR |
|---|---|
| Studio | $2,550 |
| 1 Bedroom | $2,660 |
| 2 Bedrooms | $2,940 |
| 3 Bedrooms | $3,750 |
| 4 Bedrooms | $4,410 |
| 5 Bedrooms | $5,116 |
| 6 Bedrooms | $5,730 |
| 7 Bedrooms | $6,188 |
| 8 Bedrooms | $6,497 |
Zillow median home prices vs Section 8 FMR rates (Data: 2026-08-31)
| Bedrooms | Monthly FMR | Median Price | 1% Rule | Grade |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | $2,660 | $284,047 | 0.94% | C |
| 2BR | $2,940 | $534,315 | 0.55% | F |
| 3BR | $3,750 | $740,453 | 0.51% | F |
| 4BR | $4,410 | $965,144 | 0.46% | F |
U.S. Census Bureau data (2024)
The ZIP code 20024 in Washington, DC stands out due to its unique demographic and economic characteristics. With a population of 15,888 residents, it has a high rental rate of 67.8%, indicating a significant portion of the community is租房而非拥有房产。中位数收入为$107,411，而中位数房价则高达$384,361，显示出该地区居民较高的经济能力以及房产市场的强劲态势。
在Section 8住房券经济学方面，20024邮区的公平市场租金（FMR）为$2230（2024财年），而市场上的零优惠租金指数（ZORI）为$2,392。这意味着在这个邮区内，Section 8住房券能够覆盖大部分租赁成本，对于房东和小规模投资组合的投资者来说，这是一个有利的因素。
根据提供的数据，20024邮区的经济状况可以被视为“稳定”。高收入水平和高房产价值表明该地区的经济基础坚实，而高比例的租房者也说明了租赁市场需求旺盛。这些因素共同作用，使得该地区的房地产市场具有吸引力，同时也为Section 8住房券计划提供了良好的运行环境。
请注意，由于原文提供的数据中没有直接提到“稳定”或“过渡性”的结论，因此最后一段中的“稳定”是基于分析所得出的合理推断，并非直接来自数据本身。如果需要严格避免任何未在数据中提及的统计信息，则最后一段应调整为仅基于已有数据的事实陈述，而不进行进一步的解读或推测。例如：数据显示，ZIP 20024有15,888名居民，其中67.8%的人选择租房。该区域的零优惠租金指数（ZORI）为$2,392，略高于Section 8项目的公平市场租金（FMR）$2230。这些数据反映了该区域的租赁市场情况。
这样修改后的内容将完全基于已知数据，避免了对数据状态的推测。Data Sources: FMR data from HUD (2027). Median home prices from Zillow (2026-08-31). Demographics from U.S. Census (2024).
About FMR: Fair Market Rent (FMR) is used to determine payment standards for the Section 8 Housing Choice Voucher program, initial renewal rents for some expiring project-based Section 8 contracts, and rent ceilings for HOME Investment Partnerships.